Vente Appartement - 0 pièce(s) - 123 m² BEAUNE (21)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - BEAUNE (21200)
Exceptionnel à BEAUNE appartement d'une superficie de 123,89 m² avec terrasse et extérieur d'environ 170 m² plus un garage double.
Un bien rare à BEAUNE parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige en Bourgogne. Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à BEAUNE, au cœur de la Côte d'Or, lumineux et très bien agencé. Proche des commerces.
Grand séjour avec cuisine équipée de 43 m², deux très belles chambres. Finitions de qualité. Chauffage PAC et Climatisation.
Copropriété : nombre de lots principaux 15. Lots vendus n° 119, 7 et 108. Charges annuelles 2 000 €. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 610 € et 890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr
Prix : 530 000 €
Réf : LB1013309
Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 21029-727 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
| Détenteur du mandat | Françoise BIDEGARAY-GRIVOT & Jean-Paul BIDEGARAY, Notaires Associés |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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SERVICE IMMOBILIER
Me MANGEL
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
58 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 890 €
Année de référence : 2023
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