Vente Appartement - 2 pièce(s) - 51.2 m² DIJON (21)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - DIJON (21000)
Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement de caractère allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface agréable (carrez) de 51,20 m², il se compose de :
Une entrée accueillante
Un grand salon-séjour / salle à manger lumineux donnant sur la rue.
Une cuisine indépendante
Un dégagement
Une grande chambre calme donnant sur la cour
Une salle d'eau avec WC
Les prestations comprennent une porte d’entrée sécurisée 5 points, une chaudière individuelle au gaz, et du double vitrage côté rue.
En annexe : une cave de 5 m² complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien de caractère à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 150 € et 1 610 € par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51.2 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Référence | 21032-45 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
| Détenteur du mandat | SERAPHIN Gilles et LAMOUR Edouard |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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SERVICE IMMOBILIER
Me MANGEL
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
52 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
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